Montpellier (34)

Responsable développement F/H

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Vos principales missions

Recherche de terrains :

  • cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur du Développement) ;
  • inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de ses activités de prospection) ;
  • assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum d'informations foncières) avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires… ;
  • rencontrer les différents propriétaires fonciers ;
  • participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Régional et l'analyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …) ;
  • transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés ;
  • compléter les fiches terrain dans GR'IMMO ;
  • se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Etude de faisabilité :
- proposer au Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain

Préparation du plan commercial, budget et plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation :
- analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance à sa connaissance du marché local et régional et à des études de marché
- transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme à organiser

Décision d'acquisition du terrain / Négociation de la promesse de vente :
- préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet
- participer, avec le Directeur du Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :
- organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion

Votre profil

Connaissances indispensables en Urbanisme, Construction, Immobilier
Expérience d'au moins 3 à 5 ans en développement foncier

Compétences recherchées :
- Autonomie
- Pugnacité
- Bon relationnel
- Rigueur et organisation
- Qualité rédactionnelle

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CV
Lettre de motivation


JDS x Match est un cabinet de recrutement indépendant et spécialisé exclusivement dans l’immobilier. Nous sommes basés physiquement à Bordeaux et Nantes mais nous intervenons sur toute la France pour répondre aux besoins de nos clients, principalement promoteurs. Nous intervenons sur tous les métiers : développement, montage, technique, commercial, direction ainsi que sur l’ensemble des fonctions supports !
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