Nantes (44)

Directeur Développement Montage F/H

Notre client est un acteur régional de la promotion immobilière, disposant d’une agence à Nantes. Dans le cadre de son plan de croissance et du développement de sa structure de montage spécialisée sur les projets résidentiels, nous recrutons un Directeur Développement (F/H) pour continuer à développer l’activité sur la région Nantaise. 

Postuler maintenant

Vos principales missions

Assurer les relations avec les tiers : collectivités locales, propriétaires, pouvoirs publics, notaires,syndics, apporteurs d’affaires, agences immobilières, géomètres, afin de détecter les opportunités foncières.

Analyser et pré-valider l’ensemble des critères et paramètres de faisabilité des projets sur le plan de la faisabilité administrative, technique et financière.
Prospection foncière et analyse des opportunités : localisation, enquête sur les caractéristiques du terrain, réglementation d'urbanisme, desserte, servitudes, etc.
Rédiger les bilans prévisionnels des opérations
Coordonner l'ensemble des tâches relatives à la maîtrise d'ouvrage, en choisissant les processus de réalisation optimaux : maîtrise d'ouvrage directe, mandataire, conduite d'opération, assistance à la maîtrise d'ouvrage.
Etudier et mettre au point des montages juridiques et financiers optimaux.
Participer au comité d'investissement immobilier devant lequel sont présentés les projets, pour prise de décision.
Procéder ou faire procéder aux acquisitions de terrain.
Participer aux réponses à concours lancés par les collectivités
Analyse/Étude des marchés
Faire des études, des analyses et des préconisations portant sur les potentialités de développement de l'entreprise.
Élaborer des budgets, après validation par la direction générale, et constituer et mobiliser une équipe projets interne.
Phase d'études

Faire réaliser les programmes architecturaux et techniques des opérations par les équipes de Maîtrise d’œuvre pressenties ou choisies, en liaison avec la Direction technique.
Examiner les études réalisées, procéder aux validations et proposer à la direction générale la poursuite de l'opération, phase par phase (le GO – NO GO phasé).

Activités éventuelles
Participer à des réflexions internes en matière d'évolution et d'arbitrage patrimoniaux ou de gestion ultérieure des opérations (prise en compte des conditions de maintenance-exploitation et de la notion de "coût global") ou encore relatives au développement durable : maîtrise de l'énergie, gestion des déchets de chantiers, etc.

Dans le cas de constructions destinées à la commercialisation, le souci de la rentabilisation des
opérations est primordial. Le directeur du développement peut accompagner la mise en place du lancement commercial, comme il peut être aussi en relation avec des investisseurs susceptibles d'acquérir des programmes "en bloc".

Il pourra être confié le soin de tester l'opportunité de lancer une nouvelle activité et de prendre en charge le développement de cette opération de diversification.
Suivi, reporting Assurer le reporting régulier auprès de la direction de l'entreprise ; évaluer les résultats obtenus.

Veille et communication Pratiquer une veille stratégique et représenter l'entreprise lors des événements de la profession
(colloques, salons, séminaires...).

Votre profil

Le niveau de formation demandé est Bac + 4/5. Un master 2 en droit et en immobilier est apprécié.
Formation supérieure ESPI (Ecole Supérieure des Professions Immobilières) ou ICH (Immobilier,
Construction, Habitat)... ou encore diplôme d’Ingénieurs spécialisée en bâtiment ou TP, Architecte ou
Urbaniste. 5 ans d’expérience minimum à un poste similaire.

 

- Clarté – cohérence du discours, étayé et rassurant.
- Dire ce que l’on va faire (engagement) et faire ce que l’on a dit, nécessite un langage de
vérité.
- Connaissance du territoire (Nantes et Presqu’île Nazairienne) et de la politique locale en
matière d’habitat
- Expériences similaires
- Réseau
- Esprit entrepreneurial
- Relationnel interne et externe
- Fin négociateur
- Compétences techniques et juridiques

Vous souhaitez postuler ?

CV
Lettre de motivation


JDS x Match est un cabinet de recrutement indépendant et spécialisé exclusivement dans l’immobilier. Nous sommes basés physiquement à Bordeaux et Nantes mais nous intervenons sur toute la France pour répondre aux besoins de nos clients, principalement promoteurs. Nous intervenons sur tous les métiers : développement, montage, technique, commercial, direction ainsi que sur l’ensemble des fonctions supports !
Copyright 2020 - JDS x Match | All Rights Reserved |
Mentions légales
power-switchmenu linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram